Na de renovatie levert deze woning uit de jaren zeventig de bewoners het hoogste comfort met de laagste kosten.
Cruciaal onderdeel van de verbouwing is het innovatieve wandverwarmingssysteem ActiveWarmth, dat alleen energie verbruikt wanneer de bewoners thuis zijn. Dit resulteert in een energienota van € 0,- per maand voor verwarming, warm water en elektrische apparaten.
Woningrenovatie met oog voor duurzaamheid en wooncomfort
Tolhuis, een 4-kamer hoekwoning uit de jaren ’70 werd officieel opgeleverd na een ingrijpende, hoogwaardige renovatie. De woning met een oppervlakte van ongeveer 100 m² staat in de wijk Tolhuis te Nijmegen. Deze wijk bestaat uit 250 soortgelijke woningen. Het uitgangspunt bij de renovatie van de Tolhuis woning was een kwaliteitsverbetering voor bewoner en beheerder, die tegelijkertijd een extreem laag energieverbruik én total cost of ownership moest opleveren.
Een integrale oplossing vraagt om duurzame partners
Door kennis van leveranciers, adviseurs, woningcorporatie en bouwer te combineren ontwikkelde we gezamenlijk een woning die aansluit op de wensen van woningcorporatie en bewoners. Alle partijen zijn in deze werkwijze verantwoordelijk voor het resultaat. Deze manier van bouwen is eenvoudig op te schalen en sluit perfect aan op het kapitaliseren van de gezamenlijke inspanning.
De woonervaring telt
Het huis is vanaf 1 juli 2015 bewoond door een huurdersgezin dat dagelijks ervaart hoe de CO₂-vrije woning werkt en voelt. Vanaf dat moment is deze nul-op-de-meter-woning nauwkeurig gemonitord.
Het GA-concept maakt belofte waar:
- Tolhuis wordt als comfortabel ervaren gedurende het stookseizoen 2015/2016
- Bewoners accepteren makkelijk de intuïtieve bediening van verwarmingssysteem
- Bewoners ervaren behaaglijke warmte
- Geen hinderlijke geluiden meer waarneembaar van buren
- Het huis functioneert zoals ontworpen: het energieverbruik is conform de berekeningen
De woning is bij dit gebruik nul-op-de-meter, met een overcapaciteit van 1.300 kWh in 2015/2016
Energieverbruik 2 winters gemeten
Voor inzicht in het gebruik van het ActiveWarmth hebben we het Tolhuis twee seizoenen gemonitord. De nadruk lag hierbij op de ervaring van de bewoners en het energieverbruik van de woning. Tijdens de monitoringfase in het stookseizoen 2015/2016 en 2016/2017 zijn verschillende metingen verricht en is de bewoners gevraagd naar de beleving van comfort op thermisch, akoestisch en visueel gebied. Ook energieverbruik en –kosten zijn in kaart gebracht.
De metingen en monitoring leverden belangrijke inzichten op waarmee comfort en energieverbruik in samenhang zijn geoptimaliseerd.
Resultaat: Een echte nul-op-de-meter woning!
